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瀚海观象 正常 待售 住宅 改善  

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瀚海观象 点评
唱唱反调 2019-11-07 22:59
真的降价了?。。?!

朋友前圈疯传的瀚海观象终于要入市了,就在11月中旬。
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目前初步对外释放的价格如下:

170-190平,均价约21500元/㎡
240平,均价约22500元/㎡
340平,均价约25500元/㎡
还带8000-10000的高档装修。
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作为一个终极改善,对标北龙湖的项目,这个价钱还是挺有杀伤力的,之前传的价格都快接近3万了,而这次扣掉精装,几乎就是白沙刚需盘的市场价,比如刚开过的星联岚溪府,精装均价才14000。
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瀚海的外立面一向颜值担当,这次采用的石材立面+纯铜构件,就冲这外立面比普通楼盘贵个千把块钱不成问题。
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除了立面,就是整体的规划打造。
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同为象湖北的改善盘,瀚海打造的是纯高层,10栋19-24层高层,容积率2.5,地块非常方正,占地74亩,但总共只有551户,景观方面一核三轴四组团+8000平米下沉式庭院、四季恒温的游泳池、附件绿色科技等等,高端纯粹。
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而旁边的碧桂园象苑,则LOW很多。
同样规模属性地块,高低配太师椅,套均面积180,比观象220平的套均小了好多,规划看着也不用心。
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观象此次的户型一改以往的飘逸灵动,非常的方正,线条横平竖直,全部是90度直角,强迫症患者看了肯定满意。
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目前周边的亚新紫藤公馆,140-220平,均价24000-27000元/平米,卖的艰难,瀚海观象虽然便宜,但面积太大,划下来总价和亚新差不多,估计也不太好卖吧。
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  • 瀚海观象
  • 开盘时间:
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区  同舟路南、岗吴路东、豫兴大道北、锦绣路西
  • 开发商: 河南好喜地置业有限公司
  • 咨询电话:
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