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启迪科技城 正常 待售 住宅,公寓,产业园 龙湖CBD  

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启迪科技城 点评
小顽童 2019-11-08 14:03
12月6日,龙湖北岸将出让一块住宅用地。

该地块位于龙湖外环北路南、龙津路东,土地面积72440.64㎡,约108.6亩,土地用途为城镇住宅,容积率不超2.5,建筑高度小于60米,绿地率大于35%。起始价22.2亿元,熔断价为33.3亿元,投资总额不低于29.2亿元,房屋成本指导价23000元/㎡,综合房价最高限价32000元/㎡。


根据位置显示,这块地为清华附中?启迪郑东科技城用地范围:东至龙源西三街,西至龙津路,南至龙湖内环北路,北至龙湖外环路,总占地约815亩。在今年的8月15日,其公寓部分曾推出近800套房源,去化500套, 目前在售的也是51-117㎡户型房源。
均价30000元/㎡,精装修交付,根据付款比例有不同优惠。这个价位,在郑州其他区域的住宅都不敢这样卖。很明显,大家都是冲着清华附中的学位去的。只是这个学位溢价有点高,基本50万以上。为了孩子,真是下血本。

目前,住宅地块开始出让,紧接着就会出产品,准备卖什么价位?预计小高层35000左右。
当然,这都是猜测而已。毕竟地还没拿到手,万一出来个K2,地被抢走呢???
启迪科技城
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  • 启迪科技城
  • 开盘时间: 8月15日开盘
  • 交房时间: 暂无信息
  • 地址: 郑东新区  郑东新区龙湖中环北路龙津路东北
  • 开发商: 郑州启迪东龙科技发展有限公司
  • 咨询电话: 037161199999
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