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伟业龙湖上城 正常 近期开盘 住宅 刚需  洋房  

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  • 伟业
  • 河南兴伟置业有限公司伟业上城2号院(新庄东路东、杨金路北)鸟瞰图
  • 伟业上城1号院 效果图
  • 国际业务部-新庄项目
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伟业龙湖上城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 11月15日开盘推出高层6#、7#(1D16F2T4),共计推出120套,去化83套。  历史开盘数据
  • 交房时间 2017年下半年
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 板楼  多层  小高层  
  • 楼盘特色 刚需  洋房  
  • 建筑面积 1500000㎡
  • 容积率 2.50
  • 占地面积 400000㎡
  • 绿化率 35.00%
  • 车位情况 1281
  • 规划户数 973
  • 开发商 河南兴伟置业有限公司?
  • 物业公司 暂无资料
  • 认证业主群  提交群号
 伟业龙湖上城点评    (共 95 条评价)
  • A专业1一10吨电子磅 2019-11-15 18:33

    13年开始团购,马上20年了才开始交房。七年时间熬的从年轻小伙变成了中年大叔。当初不足7千元的价格团购的高层,如今售楼部卖1.6万左右。是赚是赔?记得楼市上一个点评老师的话,最起码它成功的迎来了交房!
    和它在当年一起团购的美商龙湖一号,东方国际城。如今还是停工状态。不知道有没有烂尾的可能!
    今天伟业龙湖上城交房日,在房间里拍的地面照片,不知道是不是盖房子的时候水泥涨价了?不舍得用水呢吗?居然用手就能把地面抠几个洞!

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  • 张立 2019-11-08 11:10

    我是一号院业主,说说自身感受,小区目前基本能够做到人车分流、小区喷泉、背景音乐固定时间开、卫生保洁还可以、环境绿化我感觉1号院优于2号院;小区里面新开有超市,生活必需品还是基本能够满足,物业水平一般,涉及开发商的问题,不能及时维修。小区由于目前装修多,进出管理存在安全漏洞;一二号院由于团购较多,人员素质不太高!小区管理不严格!有屋顶加盖、外立面不统一的问题。总体打分65分。3号院最大问题是新庄路钉子户拆迁打通道路的问题。伟业所处位置是杨金最好的,不直接靠近机场和铁路维修站,目前龙源十三街和迎宾路立交都在同步建设,预计明年10月份开通,对伟业和杨金都是大利好!这个区位优势就在于靠近北龙湖、靠近北龙湖商业区,属于人家吃肉,这里喝汤的情况!不说大涨,但肯定抗跌!毕竟北龙湖豪宅人不是傻瓜,大部分还是最终要居??!下面照片图!、2 是迎宾立交建设情况,其他可以自己去看!不喜勿喷!(展开全部)

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  • 厚德载物 2019-11-05 16:12

    作为杨金片区的拓荒者,抛开一、二期的团购,三期更名龙湖上域,全新规划,全新出发,规划6栋18层小高层,面积为83-142平,毛坯交付,但精装入户大堂并配备有伟业自家英德牌新风系统,目前预售证已公示,预计11月中旬开盘。
    三期因为地块狭小,本以为最施展不开的就是景观,没想到把园林景观和楼间距作为了亮点,正常楼间距在42米左右,最大达到62米,景观以五大花园场景为主,1#和3#中间规划有集中绿地和儿童乐园,定义为凯瑟琳花园和小王子乐园,2#和5#中间为波波里花园,2#北侧为莫奈花园,6#南侧为布查特花园,5#和7#之间规划有体育活动场地,定义为杜乐丽花园,麻雀虽小五脏俱全,如果实景打造,那绝对是花的海洋,但从1号院和2号院交房的实景来看,景观设计并非伟业的强项,以此作为强项,对伟业来说也算是一个考验,西侧的科教园区第一小学计划明年秋季招生,中央大道跨连霍高速这条说了好几年的道路工程据说已经再修了,周边配套不是没有,而是一直在建中,进度太慢。
    虽然杨金一直是备受质疑,但碧桂园来了、美盛来了、康桥来了、福晟来了,杨金路两侧的住宅陆续交房,低密度住宅的存在感是不可质疑的。伟业恰逢福晟首开,竞争对手太强,唯有降低身价,低价走量才是保全自己的硬道理。
    (展开全部)

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  • 丙丙乓 2019-10-30 15:52

    产品分布图,有写案的可以看看。

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  • 丙丙乓 2019-10-30 15:42

    赶上机会公鸡也会变凤凰。赶上颓势,即使站在凤凰群里,是公鸡,还是公鸡,而且格外显眼。
    2016-2017年赶上机会,伟业巴黎印象着实在中牟新县城火了一把。但是这个项目之后伟业在售项目寥寥可数,简单盘算,最值钱的项目可能就是伟业龙湖上城了。也是伟业郑州市区内仅有可售住宅项目。
    单看该项目600亩,150㎡体量,中央大道邻侧,距离北龙湖北岸也就1.5公里左右,有公园、有核心商业,相比周边项目可以说基础条件天赋稀贵。但是地块虽好,开发和操盘水平有限,活生生做成凤凰群里的公鸡。
    一号院、二号院,基本被团购吃完,价格非常低,当然品质也难非常难看。红砖铺路,杂草丛生,洋房门厅、立面等等,如果想买3号院,可以先去1-2号院看看。
    3号院,即将推出,现在认筹中,2万认筹,开盘可享2%优惠,总房源405套,小高层,两梯四户,85㎡左右两房,90-103㎡左右小三房,115/123㎡三房,135/142㎡四房,(83㎡占比7.4%;88㎡占比7.4%;103㎡占比11.6%;115㎡占比15.9%;123㎡占比22.7%;135㎡占比23.2%;142㎡占比11.8%)毛坯,据内部消息,价格会在16000元/㎡左右。北龙湖北刚的不能再刚的项目。
    (展开全部)

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小区名称
价格
伟业龙湖上城 4室 315 万元
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