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御品·蔚来云城 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 蔚来云城云园鸟瞰图
  • 蔚来云城云园效果图1
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  • 蔚来云城云园效果图3
  • 蔚来云城颐园 鸟瞰图
  • 蔚来云城颐园 节点透视图1
  • 蔚来云城颐园 节点透视图2
御品·蔚来云城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 4月27日上午10点4#、5#、6#、10#、22#开盘,共计推出195套,去化186套。  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 80895㎡
  • 容积率 1.95
  • 占地面积 28842㎡
  • 绿化率 34.21%
  • 车位情况 580
  • 规划户数 暂无信息
  • 承建商 河南御品置业有限责任公司
  • 开发商 河南御品置业有限责任公司
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 御品·蔚来云城点评    (共 15 条评价)
  • 米小宅 2019-04-29 09:20

    4月27日上午10点4#、5#、6#、10#、22#开盘,共计推出195套,去化186套。

    小高层——

    86㎡三房,94㎡三房,102㎡三房,130㎡三房,
    共计推出195套,去化186套。

    均价(毛坯):

    成交均价9360元/㎡

  • 三少爷的笔 2019-09-06 11:11

    御品蔚来云城项目位于航空港区鄱阳湖路与凌风街交叉口西南角
    目前项目在售两个地块,一个是以刚改为主的的云园,一个以刚需为主颐园

    开发商河南御品置业有限责任公司背后的股东信息都是富士康的子公司,这个项目就是zf定向给富士康的土地,目地除了满足员工自购房外搞点创收。富士康第一次开发房地产,但是从合作的单位来看,还是蛮期待的,中天建设、上海建工、康桥物业、贝尔高林园林设计、蒂森的电梯等,无一不透漏着品牌的价值。

    目前主推的是B地块,地块位置位于航空港区 立言街(原凡客二街)东侧,巡航路(原郑港七路)南侧,地块狭长,规划的特色可能就是最近宣传的70年小户型了,而且目前最后一栋在售。先来看看规划 ,L型的楼栋,2T七户设计,主力户型是48大标间、74两房、115N房,115为啥N房呢,因为他独创了双钥匙进门,实际上这个户型是个组合户型,两个入户门而且中间有门连通,可以组合成一个房间也可以分割,对于投资来说是个不错的选择,整栋楼就是为投资者定身打造的,当然刚需也许可过渡使用。

    项目位置还算不错,地处北港起码比南港要居家了很多,附近沃金商业中心、锦荣悦汇城都不远,南边就是青年公园,学校医院等都有,唯一不足除了社区刚需外离富士康略近,可能上下班的人流物杂是不可避免的。虽然开发商号称五重安防,但是颐园的未来肯定比不过云园,从户型定位就可看出。

    富士康兜底,项目烂尾肯定不至于,但是品质是否如宣传那样落地也未可知,主力购买人群是附近的上班族特别是富士康的基层管理层,因为员工都是打一枪换一炮谁也不会落地买房。最后一栋小户型投资客也可关注毕竟价格才8400左右。
    (展开全部)

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  • Jina 2019-09-04 08:37

    关注此楼盘

  • 赵刚 2019-04-30 22:07

    富士康拿的2千亩的地,首开,但是一期已经内购过了,二期对外销售,价格在9500毛坯,11-14层小高层。

    最大的亮点就是双阳台。距离地铁2号线恩平湖比较近,规划有幼儿园,小学和中学,但是名字待定。宣传的建材比较高,落地还未知。

    还有就是距离富士康比较近,如果你在附近上班,也行。但是也算是另一个富士康宿舍的感觉。
    ?

  • Jase.Z 2019-03-31 20:58

    1.先说一句:售楼部做得很特别,当郑州的绝大部分挂在网上的区位图都会静态的时候,这个售楼部使用的是3d效果的,看起来的确会形象很多。
    2.销售节点:目前正在认筹中,交1万享1个点优惠,支持公积金组合贷。估计单价9200-9400,毛坯,预计4月中下旬开盘。
    3.产品:亮点,低容积率+交通便利+单个项目配套完善。小区1.93容积率59%绿化,全部是7—14层小高层社区。东距已经运行的2号线恩平湖站500米,西距11号线17号线寺东孙站1公里左右,基本上算是3条地铁线。单个项目配套有投资3亿元,6万方的省职工文体中心;学校,商业,医院甚至公交站点等。
    4.合作单位有中天建设集团(大玉米,双子塔)上海建工二建,中国十九冶集团,园林设计是香港贝尔高林,这一点算是比较用心。
    5.劣势:开发商实际上的富士康,虽然富士康也可以算得上是独角兽,但是开发房地产的经验确实没有。物业号称是康桥物业,但却是新康桥物业,到底有多大区别不得而知。位于北港的最南边,后期入驻,难免不会受到机场的影响,虽然生活便捷但是整体的宜居性不如北边。
    (展开全部)

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