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山顶枣庄储备项目 正常 在售 住宅,商铺,公寓

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山顶枣庄储备项目 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅,商铺,公寓
  • 装修 毛坯  
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  • 建筑面积 暂无信息
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 山顶枣庄储备项目点评    (共 15 条评价)
  • 秋名山下新司机 2天前

    北龙湖金融岛,能否焕新经三路?
    经三路原先号称郑州的财富大道华尔街,在省财政厅的带动下,众多金融机构曾经扎堆于此,冰熊大厦,财富广场,农科路酒吧街,威注协大厦,无数郑漂在这里抛洒青春与汗水,见证了经三路的繁华兴盛。
    随着郑东新区的崛起,省级金融机构总部纷纷迁往cbd及其周边,经三路的光环逐渐黯淡。2019年5月,冰熊大厦爆破,标志着一个时代的终结。
    但是,属于经三路的新机遇又来了!北龙湖金融岛正在热火朝天建设中,势必成为中原价值新高地,最优质的金融总部企业将挥别cbd,落户金融岛。而经三路北端,华尔中心,鑫苑金融广场,格林融熙国际,金印现代城,乃至北三环路北的经三名筑和融创星光in公寓等商办项目,距离北龙湖金融岛仅有5公里之遥, 比cbd到金融岛还近1公里。那些依附于银行\ud83c\udfe6保险公司,信托公司而生的诸多金融中介机构,如贷款中介,保险经纪,资产评估,商业保理等小公司,没有资格入驻高大上的北龙湖金融岛写字楼。为了生存和发展,这些小中介小公司会继续留守cbd,还是会转战经三北路,让这条久负盛名的财富大道焕发新的生机呢?
    开发商的嗅觉是最灵敏的。融创落子中原大观之后,又接盘瀚海东韩里项目,融创兰园横空出世。冰熊大厦\ud83c\udfe2的废墟上,申泰中原印象将拔地而起。延宕许久的山顶枣庄城改也有了动静,八达威接手,案名未来金水天奕。8号线枣庄站官宣,这是继省人民医院站后,经三路迎来的第二个地铁站,左牵高新区双湖科技城,右挽高铁站东广场和白沙绿博。经三路能否借着北龙湖的东风,重现财富大道的荣光?
    (展开全部)

  • 厚德载物 2019-11-07 14:37

    未来地产接手山顶地产,开发枣庄城中村改造项目,案名未来金水天奕,该未来地产已非原来国企背景的未来地产,背后股东为河南八达威商业集团有限公司,于2016年并购原郑州未来房产集团旗下地产板块全资子公司,目前开发的楼盘以地市为主,旗下除未来房产还有未来和谐物业、河南豫中建工集团以及商业及科技项目,涉及范围比较广,这应该是未来房产重合组合后进入郑州市场的第一个楼盘。
    枣庄城中村改造项目,以东风路为界,分南、北两个地块,南侧为东风路与东明路交叉口西南角,占地118亩,容积率5.0,居住用地,但可兼容商业用地和商务用地,其中商务建筑的兼容比例应不大于地上总建筑面积的25%,小于20%,商业建筑的兼容比例应不大于地上总建筑面积的6%,居住建筑高度为100米,商业建筑高度为150米。北侧为纯住宅用地,占地37亩,位于鑫苑路和天府路的西北角,高度为35米,容积率1.9.
    主战场位于东风路南,后期临路将被规划为商业综合体,标准的三环内楼盘,周边交通便利,地铁8号线经三路站已经确定,配套成熟,紧邻南侧为常绿集团刚摘得的枣庄热源厂地块,毗邻东风渠环境优美。
    纵使容积率已达到5.0,北侧会规划大量的商业,但动辄17000以上的均价,金水区早已不是刚需停留之地,目前项目进度缓慢,地块已被带有未来地产的标识围挡围上,内部已开始前期建设,但土地招拍挂工作暂未开始,入市还需时日,考虑在主城区置业的刚改和地缘性客户可以关注。
    (展开全部)

    山顶枣庄储备项目

  • 秋名山下新司机 2019-11-06 11:27

    郑州地铁8号线环评公示,枣庄站在东风渠桥南,经三路东边,离项目更近了。要是来个地铁上盖商业,像正弘城那样地铁口直通商场,那就厉害了。

    山顶枣庄储备项目

  • 秋名山下新司机 2019-10-21 15:33

    不是说未来地产吗?怎么变成常绿了?

    山顶枣庄储备项目山顶枣庄储备项目

  • 秋名山下新司机 2019-10-21 15:30

    山顶干不动,又给常绿了?还是单独的地块?

    郑政出〔2019〕78号(网)地块位于金水区经一路东、明鸿路南,土地出让面积为15094.79㎡(折合22.64亩),容积率为大于1、小于3.3,用地性质为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地使用年限为70(地下50)年。

    ?

    ▲地块位置大致标示

    从图示位置来看,78号地块位于金水老城区,西临郑州市动物园、北靠东风渠滨河公园,环境条件较为不错;东部跨中州大道即为郑东新区商务CBD,区位优势十分明显;区域周边道路通达。整体来说属于主城区内较为优质地块。

    ?

    78号地块最终被河南常绿卓屹置业有限公司以起始价29924万元的总价竞得,平均地价为1322万元/亩,折合楼面价为6007元/㎡。(展开全部)

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