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永威上和府 正常 在售 住宅 公园  湖泊  

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  • 玲珑洋房2
永威上和府 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 待定
  • 交房时间 预计交房2022年10月。
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 联排别墅  独栋别墅  
  • 楼盘特色 公园  湖泊  
  • 建筑面积 306071㎡
  • 容积率 1.42
  • 占地面积 151591㎡
  • 绿化率 40.00%
  • 车位情况 1831
  • 规划户数 924
  • 开发商 河南天明置业有限公司
  • 物业公司 永威物业
  • 认证业主群  提交群号
 永威上和府点评    (共 16 条评价)
  • 一点点坚持 2019-11-28 09:56

    有时间到绿博转了一圈,慕名看了看永威上和府,不得不说永威的品质的确独树一帜,价格也真的扎手。
    小老百姓别墅什么的就不多了解了,洋房看一下吧。样板间内饰还是一如既往的永威风,简称精装毛坯交付,外人看起来就是赏心悦目。在上和府,永威再次调整了公共区域的交付标准,采用美喆石塑板,全新的接口工艺,看起来非常简约,石材还是装饰板,只能说各有千秋?;故潜冉舷嘈庞劳穆涞叵牍?。
    不过已经远在绿博片区,肯定市区不止一套房子了,反正不差钱了,这里肯定选别墅类产品,享受生活了。
    据说二期高层要精装修,价格也下探1.2万起,很好奇,产品定位偏刚,刚需会怎么想?很好奇。最起码10年的时间才能发展起来。投资根本没有回报。(展开全部)

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  • 悠扬悠悠扬 2019-11-20 10:04

    永威上和府作为永威上和系列的产品,在细节上基本不比北龙湖的上和院差很多,用料堆砌方面也可以看出永威的诚意,入户大堂的装潢也是不错的,但是有一个不得不说的问题就是距离的问题,如果是郑州的刚需购房者,这里即使卖13000也跟你没有什么关系,因为你买到这里你的通勤问题是很难妥善解决的,这里的未来购房群体正是开头提到的改善型客户,因为不难理解,他们来这里只会去买别墅或者联排这种纯改善的产品,所以这就给这个项目的逼格一下拉升了到了比较豪的一个高度。
    环境和户型都是名家手笔,不得不感叹,永威作为本土开发商,敢在远离市区的地方一掷千金的做这样的产品,气魄还是有的。但是实事求是的来说,真正的绿博和白沙公共设施至少还需要5-10年的时间来发展和完善,未来的5-10年的价格涨幅空间能有多大?两年后交房要不要去???住的话周边什么都没有怎么???这些才是最根本的问题吧,因为有钱人已经不差钱了,他们差的是生活。(展开全部)

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  • 小顽童 2019-11-15 17:28

    在郑州地产圈里,永威是很善于讲故事的。

    譬如李老板不满意绿城的房子,自己修复;对项目样板间不满意,砸掉重装;不满意景观绿化,撤掉重新铺装等等。

    亦真亦假,亦得亦失!似乎永威尝到了甜头,不遗余力。

    很多人都知道,上和府出自李玮珉、庄镇光、孙虎三位大师之手。
    但当置业顾问脱口告诉我景观示范区的石材是庄镇光带着人在山里采了一年时间,听得我顿时头有点蒙。

    还有示范区的16棵丛生乌桕,是永威团队花费8个月时间,跨越多省,徒步约20公里,耗时5小时,终于找到!这帮人估计是在外面游山玩水累了,也想回家妻儿团圆以下,然后把8个月前联系好的苗圃基地向领导作出汇报。

    言归正传,目前项目主推精装小高层,均价12000元/㎡,还可以首付分期。

    标配中央空调、新风、地暖、净水器、智能马桶等。

    实地看完之后,产品也着实不赖。虽然是远郊项目,但度假养老需求的话,这个价格还可以接受。人家耗费巨工,辛苦对出来的缝,也值当多花200块钱。

    整体占地约1150亩,保留林地500亩,建设用地约650亩。三期开发,规划产品包含类独栋、双拼、联排、叠墅、洋房和小高层。

    只是面积都有些偏大,包含160㎡、190㎡、330㎡三种平层户型,还有251㎡、430㎡两种复式户型产品。

    真是压力山大呀,替他们捉急!即使名声大噪的普罗理想国,还保留了一半的叠墅至今不敢开售。想提高逼格,整点别墅产品即可,小高层面积这么大,么法弄??!
    (展开全部)

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  • 王朕 2019-11-04 21:30

    这盘要是在郑州市里该多好

  • 我想有个房 2019-09-20 00:07

    听说高层价格有惊喜啊

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