欢迎来到米宅

微信登录

融创御湖宸院 正常 售完 住宅

微信扫一扫发送到手机
  • 二期效果图
  • 二期鸟瞰图
  • 融创御湖宸院鸟瞰图
  • 融创御湖宸院效果图
  • 融创御湖宸院效果图1
  • 效果图
融创御湖宸院 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 2018年11月24日二期开盘  历史开盘数据
  • 交房时间 二期2021年9月份交房
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 48000㎡
  • 容积率 3.99
  • 占地面积 10328㎡
  • 绿化率 30.94%
  • 车位情况 328
  • 规划户数 316
  • 开发商 河南融创晟元置业有限公司
  • 物业公司 融创物业服务集团有限公司郑州分公司
  • 认证业主群 请添加群客服申请进群,申请请说明小区楼号户号?!?a href="/loupan/addyzq/id/2536.html">提交群号
 融创御湖宸院点评    (共 101 条评价)
  • 李宗巍 2019-09-20 08:56

    一期据说现在开始地暖施工了,路数为户型从小到大按4-5-6-7布置路数。室内二次结构快要基本施工完毕了。不知道年前外墙会不会动?希望能够按时交房。

  • 高斯基 2019-08-19 15:46

    融创御湖宸院是后河芦城城中村改造项目,位于航海路桐柏路交会口向南500米,去年12月二期11#和12#开盘, 均价14500左右,推出316套,去化302套,相当不错。按常理说,三环内、地铁口、帝湖旁、融创品牌,都是加分项,但一个多月前的融创大河宸院刚刚因为深夜狂降3000元,推出150套10500元/㎡的特价房而备受郑州房产市场关注,这两天又因为交房维权事件再次成为“热点”。融创的品牌加分,似乎已然变成扣分项。

    总体来说,御湖宸院二期项目一般,优点:可以欣赏到帝湖景观,环境宜人,距离地铁5号线道路距离1.3公里,自持的融创物业,项目也以大户型为主,主打改善。
    缺点:容积率3.99,且二期位置没有一期好,在融创降价促销的疯狂行为后,御湖宸院虽然已基本清盘,但品质及房子的保值率仍然需要经受考验。而且从现场施工情况来看,也存在顶板局部有渗漏、局部剪力墙和顶板混凝土存在表面不平整、梁板混凝土浇筑不密实,底部漏振、夹渣、露筋问题。
    三环内主城区的项目,按说寸土寸金,但项目属于西南环内片区,这个区域目前价格还是普遍偏低,御湖宸院还是有一定溢价的,三环内改善项目偏少,自住的改善客户可以关注,对于更多的人来说,我的建议是再等等。
    (展开全部)

  • 南海无涯 2019-07-25 22:36

    需求一期188或255,有房源的私聊

  • Liii 2019-07-07 15:54

    255有转的没?

  • 少加一 2019-07-03 02:54

    有没有转让的,价格好商量,诚心要。

 楼盘动态  更多
 认证业主群
 融创御湖宸院 周边楼盘 更多
郑州区县楼盘
金水区楼盘郑东新区楼盘二七区楼盘中原区楼盘管城区楼盘惠济区楼盘高新区楼盘经开区楼盘航空港区楼盘中牟楼盘新郑楼盘新密楼盘荥阳楼盘上街楼盘平原新区楼盘开封楼盘焦作楼盘巩义楼盘
版权声明
米宅网所有用户发布的楼盘点评内容版权归北京米宅科技有限公司所有,任何媒体、网站、及个人未经授权不得转载或传播。本网站保留追究非法转载者法律责任的权利。
网站常年法律顾问:大成律师事务所。