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碧桂园双湖城 正常 在售 住宅

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碧桂园双湖城 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 6月1日上午开盘微信选房,房源建面8600-9300㎡,均价(毛坯)8600—9300元/㎡  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 小高层  高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 1000000㎡
  • 容积率 3.40
  • 占地面积 240000㎡
  • 绿化率 25.00%
  • 车位情况 暂无信息
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 暂无信息
  • 物业公司 暂无信息
  • 认证业主群  提交群号
 碧桂园双湖城点评    (共 24 条评价)
  • 小顽童 2019-09-29 17:26

    碧桂园双湖城位于南龙湖双湖大道与龙湖大道(京广快速路)交会处东北角,门口就是双湖大道地铁站,已经开通。

    今年三月份,项目首开387套,清盘,很是牛逼。并且据知情人士透露,这个清盘也还真不是夸大其词,只是边角料没有选定。这个数据相比现在挤挤水分都能洗澡的开盘数据来说,属实良心。

    随后的开盘中,所显示的去化数据表现也算优秀。只是自六月份后,实在是卖不动。

    项目总占地约340亩,其中一期占地约106亩,建筑面积约14.8万方,包含7栋高层,3栋洋房,总户数约1183户。高层建面为94-120㎡,洋房建面为139-270㎡。最难卖的是270㎡洋房,杨主席这个决策真是让下面人苦不堪言。

    这个楼盘客户主要以南龙湖镇本地以及外地客户为主,大部分都是刚需选择自住,毕竟地铁口实实在在的在那放着。相比周边竞品美盛中华城、孔雀城公园海的低首付来说,地铁确是一大杀器。

    另外,从图中可以看出,楼栋分布比较分散。原因是拆迁工作推进不顺利,致使同区域楼栋无法开工建设。这样的话,未来交房后不免会忍受相邻楼栋动工的干扰,这个购买前一定要注意。
    (展开全部)

    碧桂园双湖城碧桂园双湖城

  • 郭圣 2019-10-01 09:52

    今天来双湖城了,只有31号楼小区西北角临街的这栋楼在售,目前115和120还有好楼层在售,毛坯约9300,这个楼盘最大价值点就是地铁,就目前开的楼栋来说,最大的顾虑就是离地铁轨道太近了怕有噪音影响。如果小户型较多,这就是个神盘,但是现在户型总价偏高,客户选择余地还是很大的,同样价格远点买个洋房或者买个最好的康桥二手房都没问题了

    碧桂园双湖城

  • 梁京 2019-09-18 11:46

    8月26号开盘加推了1栋高层31#,4梯8户,33层,共264套,成交了约120套,去化率大约45%,毛坯均价在9300左右,相比3月首开8500的均价上涨了800,相比6月开盘8900的均价上涨了400。

    这一次开盘户型是94㎡/115㎡/120㎡三种,套数分别是66/132/66套,94㎡为朝北的户型,户型虽然不太好,但是也都卖完了,剩余的主要是大户型,买个碧桂园的大户型的价格就可以买到孔雀城的洋房了,所以大户型价格有点高了。

    很多刚需选择了南龙湖,因为郑州近郊区域里南龙湖算是离主城区特别是东区上班最近,并且这里配套齐全,生活便利,加上2号线开通后更加便利,南龙湖2号线边的房子不多,像碧桂园离地铁这么近的更少,因此碧桂园前2次开盘清盘是由于性价比很高,目前涨价之后大户型去化就没有那么好了。

    对于刚需来说,买个房子不容易,攒钱的速度赶不上房价上涨的速度,有时候选择大于努力,其实碧桂园这个楼盘占据了天时地利人和,只是有一点对其品质实在是不敢苟同,介意的谨慎选择。

    想置业南龙湖区域的,可以再等等下半年正商生态城,估计价格可能也会有惊喜,毕竟下半年是完成年度目标的关键,毕竟市场不景气,想再造一个智慧城这样的神盘是需要价格支撑的。
    (展开全部)

    碧桂园双湖城

  • 卖啥必爆 2019-08-27 21:23

    一万买的洋房贵吗

  • V 2019-04-10 08:59

    楼盘不做过多评价,置业过问太LJ,我是他们一期开盘后去看的,留了电话,这几天打过两次电话说二期蓄客让交两万排号,我就问楼盘相关信息,啥都不说,一直说碧桂园世界五百强啥啥的,我说别人告诉我你们地块不干净后来又去实地看了一次确实都没拆迁完,人家很牛气的说你自己判断吧就给挂了,弄了两次,我每次好好跟他说话人家就开始装大爷了,后来我说我就算买那也不会找你了,素质低(除了这个真没任何侮辱性语言),人家就开始回怼了,像这种卖之前就这样后期交了钱怕是要当太上皇了,各位还是慎重吧,这个盘客观说优劣势都很明显

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