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美盛北龙台 正常 在售 住宅

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  • 楼栋图
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美盛北龙台 基本信息  我要纠错  更多
  • 最新开盘 1月26日美盛北龙台开盘推出小高层1#、2#、7#,共计推出192套,当天去化56套;  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 精装  
  • 建筑类型 小高层  
  • 楼盘特色
  • 建筑面积 128936㎡
  • 容积率 2.69
  • 占地面积 35951㎡
  • 绿化率 33.51%
  • 车位情况 721
  • 规划户数 暂无信息
  • 开发商 郑州美泰置业有限公司
  • 物业公司 河南美盛物业
  • 物业费 3.96 元/㎡/月
  • 认证业主群  提交群号
 美盛北龙台点评    (共 51 条评价)
  • 时刻187****2367 11小时前

    杨金片区潜在力,老人比较看好

  • 保利海德公园.张静雯 1天前

    还好,美盛就不知道这开发商靠谱不,还没交房的项目

  • 杠杠哒 2019-11-14 09:40

    美盛北龙台
    项目位于杨金片区,杨金路与中央交叉口东南角,共计11栋楼,1栋7层洋房,10栋16层小高的高低配组合。
    由于土地限制,单套可售房源面积不能超过144平红线,所以面积都不算大,这也是杨金片区的通病。
    项目高度:
    1、由于土地面积较为狭长,且地块不算大,就景观规划而言较为一般,没有特别亮眼的核心景观。
    2、精装标准不错,超过价格定位预期,一线大品牌不少。
    3、外立面设计有风格,但用料较普通,这也是杨金片区的通病,成本限制导致一体板、铝板、石材为主的外立面很少。
    4.赠送面积较多,开发商大部分户型上都做了偷面积的手法,阳台设计较大,这点还是值得肯定的。
    不利因素:
    1、距离郑州东动车所非常近,不管是视线上的影响,还是噪声影响都不算很宜居。
    2、项目距离地铁口超过适宜距离,刚改项目没有地铁很减分。
    3、开发商高价拿的二手地,吃了地价的亏,项目整体性价比不算很高。
    项目优势:
    1、距离中央大道非常近,属于杨金片区新盘里距离北龙湖北部片区核心区最近的楼盘,能吃到部分外溢。
    这个片区销售最爱说的就是,我们离北龙湖近,离北龙湖近,近。。。。。。
    (展开全部)

  • 买公寓上瘾 2019-10-26 20:17

    看遍整个郑州,杨金片区的安置房最高端了!独一无二的都是小高层 不是因为这个片区多么“时尚” 而是因为军用机场限高的影响,导致高达40个村无法盖高层集中安置,未来安置房占地面积惊人,将遍布整个区域。另外加上污水处理厂,高铁编组站和歼击机的噪音,内购团购房一大堆。哈哈热闹非凡!

  • 红烧肉~ 2019-10-26 11:41

    上周去这个项目看了看,抛开楼盘不说,这个项目的置业顾问真是我见过态度最傲慢的一家。

    回到楼盘本身,售楼部的新中式风做得很大气,整个社区设计的也是这种中式风,看起来还不错,但说实话价格太高,性价比太差。

    目前项目在售高层精装均价2万3,洋房均价2万7,均价要高出整个杨金市场价的3000元一平,可以首付分期,但高出备案价的溢价部分,要全付在首付款里,整体来说,我觉得不值。

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  • 美盛北龙台1月26日开盘

    1月26日美盛北龙台开盘推出小高层1#、2#、7#,共计推出192套,当天去化56套;

    2019-01-28 09:56
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