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腾威城 正常 在售 住宅 刚需  

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  • 最新开盘 5月25日晚线上开盘推出小高层1#(1D17F2T4),共计推出60套,去化53套。  历史开盘数据
  • 交房时间 暂无信息
  • 物业类型 住宅
  • 装修 毛坯  
  • 建筑类型 高层  
  • 楼盘特色 刚需  
  • 建筑面积 305000㎡
  • 容积率 3.59
  • 占地面积 56707㎡
  • 绿化率 37.50%
  • 车位情况 2050
  • 规划户数 1684
  • 开发商 河南腾威置业有限公司
  • 物业公司 康桥物业
  • 认证业主群  提交群号
 腾威城点评    (共 35 条评价)
  • 米小宅 2019-05-27 09:46

    5月25日晚线上开盘推出小高层1#(1D17F2T4),共计推出60套,去化53套。

    88㎡两房推出30套;
    135㎡三房推出30套;
    共计推出60套,去化53套。

    均价(毛坯):

    成交均价为18500元/㎡

  • 独孤九贱 2019-10-28 17:51

    腾威城,实在可惜的一个项目。

    金水区管辖绝佳位置、主城区相对较低容积率、地铁3/4/6三条地铁线都在辐射范围内且开通在即……偏偏就是张庄村自己的项目,在购房者这个注重品牌开发商的当下,村级开发商确实有点上不了台面。

    从销售数据上大致就能判断。腾威城距首次开盘已过半年,首推的三栋楼(2栋高层1栋小高层)还没有卖完,18000+元/㎡的价格着实让购房者难以接受。

    之前写过,此项目张庄村村民都有集资入股,大家都是股东,这对村民确实是实实在在的好事,但对购房者来说就相反。 没有成熟的开发经验再加上股东关系复杂,开发项目也许就会有很多掣肘, 比如说18000+的价格,大开发商来做此项目价格肯定是20000+,但张庄自己做就是18000也很难卖,关键是知难而退还好,偏偏大家都是股东,是否降价就造成了村有资产流失、影响股东收益的问题?

    现在连郑州市场叱咤风云的中介分销也难以带来成交,那么腾威城的价格体系能否打破将是后续卖方的重中之重。

    我想如果是16000+的价格,其实是比较明智的,售楼部墙上的XX看房团,更多的是增加笑料罢了。
    (展开全部)

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  • 2019-10-23 16:06

    上半年内购16000不到,现在开18000了

  • 小白 2019-10-23 14:32

    我之前一直不知道还有这个盘。大概是因为这个名字太土,或者开发商太不知名,所以我一直没去看过,上周正好路过??戳艘幌?。整体来说这个盘是个很中庸的盘,品质偏改善一点,价格稍微贵了一点。如果再便宜2000 ,我会毫不犹豫的。这个盘就属于明显的被开发商拖累的盘。如果换个开发商,也别说换永威、康桥,就随便一个二流的本地开发商,稍微对营销有个系统规划的,这个盘其实都不愁卖的。地铁、学校、配套、商业、产业、位置、三环内,这是一个实打实的没啥大缺陷的盘。

  • 艾崴德 2019-10-12 14:13

    听说价格还要降的 有下手的么 感觉怎么样

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