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富力建業·盛悅府 正常 在售 住宅

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富力建業·盛悅府 基本信息  我要糾錯  更多
 富力建業·盛悅府點評    (共 53 條評價)
  • 阿貍 2019-12-22 22:27

    富力建業盛悅府,其實是富力建業五龍新城的三期地塊,這其實是富力聯合本土的大佬建業,外加上代理行業的龍頭企業易居公共合作開發的項目。整個項目的一期已經交付,但口碑差,維權是一個都沒落下。
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    三期也許是為了擺脫前面維權的陰影,后期改為富力建業盛悅府,項目位于五龍口南路與桐柏路交叉口,項目總占地120畝左右,現開發一期占地53畝,容積率4.62,綠化率30%,總建面22.1萬方,產品規劃2#,4#,5#,7#,9#,10#為高層住宅,3#,8#為獨棟商業,6#為項目自身規劃幼兒園。總規劃戶數1342戶,80%面積段為100以上,項目定位改善項目。
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    在三環內寸土寸金的今天,單純從位置上項目其實地塊挺優越的,三環內,周邊配套也相對比較成熟,項目相鄰四條城市快速路-西三環,北三環,京廣快速路,農業路;教育方面,育林小學,科創小學已簽約,錦藝城、西元國際、華強城市廣場等商業配套也比較齊全。
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    108m2設計為三室兩廳兩衛,雙臥朝南;衛生間干濕分離;主臥獨立衣帽間;超大觀景陽臺;不足是臥室與客廳共用陽臺,私密性差;
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    132m2設計為三室兩廳兩衛,餐客相連;主臥獨立衛??;超大觀景陽臺;缺點:客廳與主臥共用陽臺;衛生間干濕不分離;
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    143m2四室兩廳兩衛,餐客一線相連;主臥獨立衣帽間,獨立衛生間干濕分離;超大觀景陽臺。
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    依然延續精裝交付,其中新風系統,指紋密碼電子鎖,中空三層鋼化玻璃,恒溫淋浴花灑套裝等特色精裝交付。在品牌選擇也依然選擇主流品牌,廚房運用方太等同等品牌?;ㄈ餮∮貌捎煤鬮鋁?。進口恒溫閥芯,360旋轉。
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    但從樣板間、景觀示范區都做的精致、大氣,但最終交付情況如何?真的不好說,畢竟前面交房是一個不好的實例,而且前段時間分銷集中火爆的降價潮,都不會是給項目做到加分。
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    三家公司都算是行業內的數一說二的企業,而且既然合作,又改了名字,就還是吸取前期的經驗教訓,把產品做好,才是最好的選擇。畢竟以后三家再想合作拿到三環內的地,機會不大了。
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    富力建業·盛悅府富力建業·盛悅府富力建業·盛悅府

  • CC 2019-12-21 09:15

    交房一年多了,還私自改規劃,不要臉到家了

    富力建業·盛悅府富力建業·盛悅府

  • 悠揚悠悠揚 2019-12-18 20:54

    富力建業盛悅府唯一的優勢就是三環內,其他方面硬傷不少。這就是一個典型的剛需盤,有改善需求的話就不用考慮了。項目一共分為兩期,地塊都不是很大,南側就是正商明鉆的一二期,前排的話和明鉆的樓間距會比較近,目前兩個校區之間的道路還沒有打通,后期修通后從洲海路上的生活配套都是可以享受到的。如果是純剛需,考慮這個盤,當然價格上要非常有優勢才行。
    這個盤的合理價格大致應該在14000左右可以考慮入手,超過14500就不是很建議了。現在改名字了,也加了精裝,但是精裝標準看過之后并沒有宣稱的2000每平,精裝檔次一般。 有一點需要說明,盛悅府項目屬于高新區,一路之隔的正商明鉆屬于中原區。
    現階段,西三環內,同等價格下,還可以去看看鄭地璞園,尾盤,準現房,和潤林湖美景也可以去看看,距離地鐵口比較近,價位差不多。(展開全部)

  • 宇琛 2019-12-07 16:29

    富力建業盛悅府項目是由富力、建業、易居聯合開發,位于高新區區五龍口南路與桐柏路交叉口,項目總占地120畝左右。項目整體定位為剛改善項目,其中100㎡以上戶型占比約80%。

    交通配套上,公共出行有地鐵8號線,9號線,西三環、北三環、農業路和京廣快速路圍合,但由于東邊受鐵路軌道影響,并不能直接連通京廣快速路,需要從南北方向繞行,再與京廣快速路接軌。

    項目不遠處就是華強城市廣場,是整個五龍口區域的已成型的核心商業,同時緊鄰錦藝城商圈,生活購物娛樂休閑都不成問題。

    自建英倫風幼兒園,項目往東是育林小學,往北是五龍口小學,還有一家科創學校,據說是由富力集團承建,與中科院聯合辦學的。

    產品戶型有89㎡、108㎡三房和142㎡四房,精裝修交付,除了置業顧問一直強調的廚房贈送方太洗碗機,并沒有看到其他匠心造詣。

    89㎡和108㎡為2T4H設計,成交均價在15000元/㎡左右;142㎡純邊戶,橫廳設計開闊奢華,是個不錯的亮點,成交價格在14700㎡/元左右。
    (展開全部)

    富力建業·盛悅府

  • 亞蘭 2019-12-07 14:20

    2022年6月

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